Проектирование домов и коттеджей «под ключ». 20 лет опыта
В классическом понимании, коттедж – это небольшой загородный дом, как правило, двухэтажный, предназначенный для сезонного или постоянного проживания. Обычно на первом этаже располагаются гостиная, санузел, котельная, другие служебные помещения. Также к первому этажу пристраивают гараж или мастерскую. Верхние этажи отводятся под спальни, детские комнаты, рабочие кабинеты.
В чем же разница между индивидуальным загородным домом и коттеджем?
Слово «коттедж» пришло из британской архитектуры. В наши дни в представлении обычного человека этим, собственно, и определяется разница между домом и коттеджем. Нередко капитальный индивидуальный жилой дом для одной семьи, расположенный в живописной местности, называют коттеджем лишь на том основании, что архитектурный проект такого строения выполнен в стиле, напоминающем британский.
Современные загородные дома чаще всего строятся из кирпича. Но ничто не мешает для их возведения использовать бетон, а также современные строительные материалы – пенобетон, газобетон. Также на рынке строительства домов и коттеджей отмечается растущий спрос на индивидуальные жилые дома из дерева.
Как происходит проектирование домов и коттеджей. Этапы работы
Проектирование дома или коттеджа это технически сложный и одновременно увлекательный творческий процесс. Без хорошего проекта, в котором были бы учтены все параметры участка под строительство – его геология, структура почвы, возможность подключения к коммуникациям, особенности ландшафта и др. – невозможно возведение современного комфортабельного дома.
Разработка проекта дома или коттеджа происходит по такому плану:
- первый визит заказчика в бюро, общение и обмен мнениями с архитекторами и дизайнерами;
- заключение договора, активная разработка проекта;
- подготовка плана здания в эскизах – размеры помещений, внешний вид, фасад, выбор материалов, расположение здания на местности, и т.д.;
- разработка поэтажных планов, чертежей, пояснительной записки, а также Генерального плана, на основе которого рассчитывается стоимость строительства;
- разработка строительного проекта с разделами о коммуникациях, элементах конструкции, перекрытиях, кровле, крыльце, других частей дома.
Архитекторы и дизайнеры архитектурного бюро «Досконалий дизайн» (ДоскоДизайн) обеспечат разработку оригинального проекта и защитят вас от возможных ошибок и упущений. Высокий профессионализм, более чем двадцатилетний успешный опыт работы, а также разумные адекватные цены на услуги ДоскоДизайн помогут превратить ваши мечты в реальность!
- Схема генерального плана (ГП);
- Архитектурные решения (АР);
- Технико-экономические показатели.
- Схема генерального плана (ГП);
- Архитектурные решения (АР);
- Конструкции строительные (КБ).
- в печатном виде (1 экземпляр);
- в электронном виде в формате PDF.
- Схема генерального плана (ГП);
- Архитектурные решения (АР);
- Технико-экономические показатели;
- 3D визуализация.
- Схема генерального плана (ГП);
- Архитектурные решения (АР);
- Конструкции строительные (КБ);
- Отопление, вентиляция (ОВ);
- Водопровод и канализация (ВК);
- Электротехнические решения (ЭТР).
- в печатном виде (2 экземпляра);
- в электронном виде в формате PDF.
- Схема генерального плана (ГП);
- Архитектурные решения (АР);
- Технико-экономические показатели;
- 3D визуализация.
- Схема генерального плана (ГП);
- Архитектурные решения (АР);
- Конструкции строительные (КБ);
- Отопление, вентиляция (ОВ);
- Водопровод и канализация (ВК);
- Электротехнические решения (ЭТР).
- Кондиционирование;
- Теплый пол;
- Наружные сети канализации;
- Наружные сети водопровода;
- Резервный электрогенератор (по желанию заказчика);
- Смета для строительства по АР, КБ.
- в печатном виде (2 экземпляра);
- в электронном виде в формате PDF.
При проектировании объектов:
- до 150 м2 — повышающий коэффициент: 1,15;
При проектировании объектов:
- свыше 300 м2 — понижающий коэффициент: 0,95;
- свыше 400 м2 — понижающий коэффициент: 0,90;
- свыше 800 м2 — понижающий коэффициент: 0,85.
* * *
Стоимость разработки проектной документации для реконструкции существующих зданий определяется индивидуально.
* * *
