Наши работы

Проектирование домов и коттеджей «под ключ». 20 лет опыта

В классическом понимании, коттедж – это небольшой загородный дом, как правило, двухэтажный, предназначенный для сезонного или постоянного проживания. Обычно на первом этаже располагаются гостиная, санузел, котельная, другие служебные помещения. Также к первому этажу пристраивают гараж или мастерскую. Верхние этажи отводятся под спальни, детские комнаты, рабочие кабинеты.

В чем же разница между индивидуальным загородным домом и коттеджем?

Слово «коттедж» пришло из британской архитектуры. В наши дни в представлении обычного человека этим, собственно, и определяется разница между домом и коттеджем. Нередко капитальный индивидуальный жилой дом для одной семьи, расположенный в живописной местности, называют коттеджем лишь на том основании, что архитектурный проект такого строения выполнен в стиле, напоминающем британский.

Современные загородные дома чаще всего строятся из кирпича. Но ничто не мешает для их возведения использовать бетон, а также современные строительные материалы – пенобетон, газобетон. Также на рынке строительства домов и коттеджей отмечается растущий спрос на индивидуальные жилые дома из дерева.

Как происходит проектирование домов и коттеджей. Этапы работы

Проектирование дома или коттеджа это технически сложный и одновременно увлекательный творческий процесс. Без хорошего проекта, в котором были бы учтены все параметры участка под строительство – его геология, структура почвы, возможность подключения к коммуникациям, особенности ландшафта и др. – невозможно возведение современного комфортабельного дома.

Разработка проекта дома или коттеджа происходит по такому плану:

  • первый визит заказчика в бюро, общение и обмен мнениями с архитекторами и дизайнерами;
  • заключение договора, активная разработка проекта;
  • подготовка плана здания в эскизах – размеры помещений, внешний вид, фасад, выбор материалов, расположение здания на местности, и т.д.;
  • разработка поэтажных планов, чертежей, пояснительной записки, а также Генерального плана, на основе которого рассчитывается стоимость строительства;
  • разработка строительного проекта с разделами о коммуникациях, элементах конструкции, перекрытиях, кровле, крыльце, других частей дома.

Архитекторы и дизайнеры архитектурного бюро «Досконалий дизайн» (ДоскоДизайн) обеспечат разработку оригинального проекта и защитят вас от возможных ошибок и упущений. Высокий профессионализм, более чем двадцатилетний успешный опыт работы, а также разумные адекватные цены на услуги ДоскоДизайн помогут превратить ваши мечты в реальность!

Стоимость проектных работ
(индивидуальное проектирование)
Пакет «БЮДЖЕТНЫЙ»
Эскизный проект: 60 грн/м2
  • Схема генерального плана (ГП);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Технико-экономические показатели.

Рабочая документация: 120 грн/м2
  • Схема генерального плана (ГП);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструкции строительные (КБ).

Документация выдается:
  • в печатном виде (1 экземпляр);
  • в электронном виде в формате PDF.

Всего: 180 грн/м2
Пакет «СТАНДАРТ»
Эскизный проект: 80 грн/м2
  • Схема генерального плана (ГП);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Технико-экономические показатели;
  • 3D визуализация.

Рабочая документация: 160 грн/м2
  • Схема генерального плана (ГП);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструкции строительные (КБ);
  • Отопление, вентиляция (ОВ);
  • Водопровод и канализация (ВК);
  • Электротехнические решения (ЭТР).

Документация выдается:
  • в печатном виде (2 экземпляра);
  • в электронном виде в формате PDF.

Всего: 240 грн/м2
Пакет «ПРЕМИУМ»
Эскизный проект: 80 грн/м2
  • Схема генерального плана (ГП);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Технико-экономические показатели;
  • 3D визуализация.

Рабочая документация: 200 грн/м2
  • Схема генерального плана (ГП);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструкции строительные (КБ);
  • Отопление, вентиляция (ОВ);
  • Водопровод и канализация (ВК);
  • Электротехнические решения (ЭТР).
  • Кондиционирование;
  • Теплый пол;
  • Наружные сети канализации;
  • Наружные сети водопровода;
  • Резервный электрогенератор (по желанию заказчика);
  • Смета для строительства по АР, КБ.

Документация выдается:
  • в печатном виде (2 экземпляра);
  • в электронном виде в формате PDF.

Всего: 280 грн/м2

При проектировании объектов:

  • до 150 м2 — повышающий коэффициент: 1,15;

При проектировании объектов:

  • свыше 300 м2 — понижающий коэффициент: 0,95;
  • свыше 400 м2 — понижающий коэффициент: 0,90;
  • свыше 800 м2 — понижающий коэффициент: 0,85.

* * *

Стоимость разработки проектной документации для реконструкции существующих зданий определяется индивидуально.

* * *