Нашi роботи

Проектування будинків і котеджів «під ключ». 20 років досвіду

У класичному розумінні, котедж – це невеликий заміський будинок, як правило, двоповерховий, який призначений для постійного або сезонного проживання. Зазвичай на першому поверсі розміщується вітальня, санвузол, котельна, інші службові приміщення. Також до першого поверху прибудовують гараж або майстерню. Верхні поверхи відводяться під спальні, дитячі кімнати, робочий кабінет.

Так в чому ж різниця між індивідуальним заміським будинком і котеджем?

Слово «котедж» прийшло з британської архітектури. В наші дні в уявленні пересічної людини власне в цьому і полягає різниця між будинком і котеджем. Досить часто капітальний індивідуальний житловий будинок для однієї родини, який зведено в мальовничій місцевості, називають котеджем лише тому, що його архітектурний проект виконано у стилі, який нагадує британський.

Сучасні заміські будинки найчастіше будуть з цегли. Але ніщо не заважає використовувати для їх зведення бетон, а також сучасні будівельні матеріали. Також на ринку будівництва будинків і котеджів спостерігається зростання попиту на індивідуальні житлові будинки з дерева.

Як відбувається проектування будинків і котеджів?

Проектування будинку або котеджу це технічно складний і водночас захоплюючий творчий процес. Без хорошого проекту, у якому було б враховано всі параметри ділянки під будівництво – його геологія, структура ґрунту, можливість підключення до комунікацій, особливості ландшафту, тощо – зведення сучасного комфортабельного будинку є неможливим.

Розробка проекту будинку або котеджу здійснюється за таким планом:

  • перший візит до бюро, спілкування та обмін думками з архітекторами та дизайнерами;
  • укладання договору, початок активної розробки проекту;
  • підготовка плану споруди у ескізах – розміри приміщень, зовнішній вигляд, фасад, вибір матеріалів, розміщення будівель на місцевості;
  • розробка поверхових планів, креслень, пояснювальної записки, а також Генерального плану, на основі якого розраховується вартість будівництва;
  • розробка будівельного проекту з розділами про комунікації, елементи конструкцій, перекриттів, покрівлі, ганку, інших частин будівлі.

Архітектори і дизайнери архітектурного бюро «Досконалий дизайн» (ДоскоДизайн)забезпечать розробку оригінального проекту і захистять вас від можливих помилок і упущень. Високий професіоналізм, більш ніж двадцятирічний успішний досвід роботи, а також адекватні ціни на послуги ДоскоДизайн допоможуть перетворити ваші мрії на реальність!

Вартість проектних робіт
(індивідуальне проектування)
Пакет «БЮДЖЕТНИЙ»
Ескізний проект: 60 грн /м2
  • Схема генерального плану (ГП);
  • Архітектурні рішення (АР);
  • Техніко-економічні показники.

Робоча документація: 120 грн /м2
  • Схема генерального плану (ГП);
  • Архітектурні рішення (АР);
  • Конструкції будівельні (КБ).

Документація надається:
  • у друкованому вигляді (1 екземпляр);
  • в електронному вигляді у форматі PDF.

Всього: 180 грн /м2
Пакет «СТАНДАРТ»
Ескізний проект: 80 грн /м2
  • Схема генерального плану (ГП);
  • Архітектурні рішення (АР);
  • Техніко-економічні показники;
  • 3D візуалізація.

Робоча документація: 160 грн /м2
  • Схема генерального плану (ГП);
  • Архітектурні рішення (АР);
  • Конструкції будівельні (КБ);
  • Опалення, вентиляція (ОВ);
  • Водопровід і каналізація (ВК);
  • Електротехнічні рішення (ЕТР).

Документація надається:
  • у друкованому вигляді (2 екземпляри);
  • в електронному вигляді в форматі PDF.

Всього: 240 грн /м2
Пакет «ПРЕМІУМ»
Ескізний проект: 80 грн /м2
  • Схема генерального плану (ГП);
  • Архітектурні рішення (АР);
  • Техніко-економічні показники;
  • 3D візуалізація.

Робоча документація: 200 грн /м2
  • Схема генерального плану (ГП);
  • Архітектурні рішення (АР);
  • Конструкції будівельні (КБ);
  • Опалення, вентиляція (ОВ);
  • Водопровід і каналізація (ВК);
  • Електротехнічні рішення (ЕТР).
  • Кондиціювання;
  • Тепла підлога;
  • Зовнішні мережі каналізації;
  • Зовнішні мережі водопроводу;
  • Резервний електрогенератор (за бажанням замовника);
  • Кошторис для будівництва по АР, КБ.

Документація надається:
  • у друкованому вигляді (2 екземпляри);
  • в електронному вигляді у форматі PDF.

Всього: 280 грн /м2

При проектуванні об'єктів:

  • до 150 м2 – підвищуючий коефіцієнт: 1,15;

При проектуванні об'єктів:

  • понад 300 м2 – понижуючий коефіцієнт: 0,95;
  • понад 400 м2 – понижуючий коефіцієнт: 0,90;
  • понад 800 м2 – понижуючий коефіцієнт: 0,85.

* * *

Вартість розробки проектної документації для реконструкції існуючих будівель визначається індивідуально.

* * *